KUYUMCUKENT
Kuyumcukent’in hikâyesi, bir grup sektör mensubunun, ilk aşamada kuyum sektörünün alt yapısını iyileştirmek ve geliştirmek, takı imalatı esaslı, insan sağlığı ile barışık toplu üretim alanları oluşturmak gerektiği düşüncesinden hareketle, 1988 yılında Sınırlı Sorumlu İstanbul Kuyumcu Sanatkârları Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi’ni kurmaları ile başladı. 6 yıl süren arazi arama çalışmaları sonucunda, dönemin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın devreye girmesi ile Elektrokent’in inşaat alanının başladığı Yenibosna’daki alanı kooperatife devredildi. Kuyumcukent kompleksinin iki ana bloğundan birini oluşturan Atölye Bloğu’nun bir kısmı 1996 yılından 2000 yılına kadarki süreçte inşa edildi. Şubat 2001 yılında Baytur İnşaat Taahhüt A.Ş. ile imzalanan “sabit fiyat anahtar teslim” usulüne dayalı ikinci ihale sonucunda Temmuz 2001 tarihinde Atölye Bloğu’nun kalan bölümleri ile Mağaza Bloğu’nun tüm inşaatına adım atıldı.
Mart 2005 yılında “geçici kabul” kabul çalışmalarımızın son bulması ile birlikte Kuyumcukent Atölye ve Mağaza bloklarını müteahhit firmadan teslim aldık. Bu tarihten itibaren kooperatif ortaklarımıza anahtarlarını teslim etmeye başladık. Anahtarlarını teslim alan iş yeri sahibi ortaklarımız/ kiracılarımız, mevcut aşamada, taşınma ve yerleşme faaliyetlerini gerçekleştirmektedir. Yerleşme işlemleri, kooperatif ortaklarımız tarafından kurulan ve kompleksin yönetim-işletme faaliyetlerini yürüten Kuyumcukent İşletme Anonim Şirketi’nin (KİAŞ) hazırladığı “Dekorasyon ve Tesisat Şartnamesi” doğrultusunda yapılmaktadır. Atölye sahibi ortaklarımız, işyerlerinin iç donanım ve yerleşim düzeninin, teknik unsurlara bağlı olarak farklılık taşıması nedeniyle, taşınma ver yerleşme çalışmalarında, doğal olarak, ciddi bir zamanlamaya ihtiyaç duymaktadır.
Geçilen bir yıllık zaman dilimi içerisinde, Kuyumcukent Atölye Bloklarındaki doluluk oranının artması, aynı zamanda da ulaşım problemini çözümlemesi ile birlikte 23 Aralık 2006 tarihinde Kuyumcukent Atölye Bloğu ve Köprülü Kavşak açılışını resmi olarak Sayın Başbakanımız Tayyip Erdoğan’ın katılımı ile gerçekleştirmiştir.
KİAŞ
Kuyumcukent İşletme A.Ş. (KİAŞ), toplam 180.000 m² arsa üzerinde 328.000 m² kapalı alana sahip ve 2.500’ü aşkın işyeriyle Türkiye’nin en büyük karma kullanım tesislerinden biri olan Kuyumcukent’in profesyonel bir yapıyla yönetilmesi amacıyla, kat maliklerinin girişimleriyle Temmuz 2004’te kurulmuştur.
KİAŞ, ana faaliyet konusu olan tesis yöneticiliği ve işletmeciliğini; güvenlik, teknik hizmetler, temizlik ile peyzaj ve botanik olmak üzere dört ana hizmet başlığında, yetkin taşeron firmalar aracılığıyla yürütmektedir.
KİAŞ, kurumsal yönetim ilkeleri doğrultusunda deneyimli bir yönetim kurulu tarafından yönetilmekte; organizasyon yapısı, uzman kadrosu ve profesyonel danışman ekibiyle desteklenmektedir. Mali, hukuki ve teknik alanlarda yetkin uzmanlardan alınan danışmanlık hizmetleriyle, tesis yönetimi en yüksek standartlarda sürdürülmektedir.
KİAŞ’a ait mali veriler her yıl bağımsız denetim firmalarınca denetlenerek raporlanmaktadır.
KİAŞ, üyelerden toplanan aidatlar, ortak kullanım alanlarından elde edilen kira gelirleri ve otopark hizmet bedelleri gibi kaynaklardan sağlanan gelirleri; tesisin teknik bakım ve onarımı, güvenlik, temizlik, peyzaj, personel giderleri ve amortismanlar dahil olmak üzere tüm ortak alan hizmetlerinin karşılanmasında kullanarak faaliyetine devam etmektedir.